Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Минтимер»

Сдача комплекса

Сдача в 2027 — 2029

Ближайшее метро

Площадь Тукая

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ГК СМУ 88
Рассрочка
Рассрочка

Действует До 31.12.25

Адрес
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Портовая улица
м. Площадь Тукая
4 мин.
Сдача2027-2029
КлассБизнес
Этажность6-22
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,00 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная
Сдача
2027-2029
Класс
Бизнес
Этажность
6-22
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,00 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная
Сдача
2027-2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
6-22
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,00 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
Блок 1
1 квартал 2029
Блок 2

О жилом комплексе «Минтимер»

Жилой комплекс «Минтимер» — элегантное продолжение архитектурной философии СМУ-88 в районе Новой Портовой.
 Здесь, всего в 15 минутах от Казанского Кремля, формируется пространство, где каждое утро Вас встречает привилегированность курортной жизни, а по вечерам  — размеренная атмосфера престижного квартала города.

 

Двор, в котором хочется жить

На стилобате расположен благоустроенный приватный, зеленый двор, наполненный жизнью.
 Продуманное озеленение, малые архитектурные формы, уютные зоны отдыха и атмосфера уравновешенности — идеальный сценарий для размеренной и гармоничной жизни.

В дизайнерских лобби и холлах каждая деталь оправдывает ожидания резидентов: пространство с камином и библиотекой, консьерж-сервис, колясочная — всё, чтобы возвращение домой было по-настоящему тёплым.

Планировки без компромиссов

Квартиры в «Минтимер» — это баланс комфорта, эргономики и эстетики.

  • просторные жилые зоны
     
  • продуманные системы хранения
     
  • приватные уголки для уединения и отдыха
     
  • серия квартир с собственными террасами — для утреннего кофе на свежем воздухе
     

Архитектура, которая говорит о статусе

  • 7–24 этажа
     
  • авторская архитектура
     
  • концептуальное благоустройство
     
  • потолки до 4,5 м
     
  • панорамные окна и видовые квартиры
     
  • двухуровневый подземный паркинг

     «Минтимер» — ваш новый дом с настроением премиального качества.
От 34 м²
12,9–16,8 млн ₽
4 предложения
3 кв. 2027
34,2 м²
12,96 млн ₽
3 кв. 2027
39,8 м²
16,09 млн ₽
3 кв. 2027
41,4 м²
16,87 млн ₽
3 кв. 2027
43,2 м²
16,82 млн ₽
От 69 м²
18,6–28,9 млн ₽
9 предложений
3 кв. 2027
69,3 м²
18,61 млн ₽
3 кв. 2027
70,5 м²
19,21 млн ₽
3 кв. 2027
77,5 м²
23,19 млн ₽
3 кв. 2027
89,9 м²
28,91 млн ₽
От 94 м²
22,5–25,8 млн ₽
7 предложений
3 кв. 2027
94,5 м²
22,57 млн ₽
3 кв. 2027
95,5 м²
25,81 млн ₽
3 кв. 2027
97,5 м²
23,2 млн ₽
3 кв. 2027
98,8 м²
24,28 млн ₽
Всего 20 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Минтимер»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка

logo

Скидка участникам СВО

logo

Скидка 10% от застройщика

Цены и спрос

Цены снизились на 6,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,4 млн ₽
Средняя цена м²286 133 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Имя скрыто
27 октября 2025
Полезный
Плюсы:

К планировке не придраться. Квартира большая, потолки высокие. Комнаты комфортной квадратуры, не пересекаются друг с другом и наличие двух санузлов не лишнее. Отделки нет, но нас это вообще не огорчает, потому что хотим нанимать дизайнера, чтобы все было сделано по нашим пожеланиям.

Минусы:

Сдача дома только в 2027 году.

Анисимов Виталий
7 ноября 2025
Новый
Плюсы:

пока вижу одни плюсы. планировка квартиры продумана до мелочей, думаю получится задействовать каждый сантиметрик) панорамные окна - это вообще давняя мечта. еще будет большой зеленый двор с закрытой территорией.

Минусы:

придется подождать пока достроят

ЖК «Минтимер» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК СМУ 88

5,029 отзывов
Группа компаний «СМУ-88» работает на рынке жилищного строительства Татарстана с 2016 года и зарекомендовала себя как надёжный и ответственный застройщик. На счету компании 18 жилых проектов, 13 из которых уже введены в эксплуатацию. Средний срок строительства — 2 года, при этом м…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 9 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 34 м²
12,9–16,8 млн ₽
2-комнатные
От 69 м²
18,6–28,9 млн ₽
3-комнатные
От 94 м²
22,5–25,8 млн ₽
Жилой комплексМинтимер
Казань, Республика Татарстан (Татарстан),Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Портовая улица
Телефон: +79318965209
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Минтимер». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Минтимер» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.